Archive for 2月, 2010

17 2月

住宅ローン控除

住宅ローン控除とは、住宅を購入する事を推し進める目的で、平成11年に始まった制度です。

住宅ローンを10年以上の長期で組むなど一定の要件に当てはまると、ローン残高の1%が所

得税額から控除されると言う結構大きな金額の税金還付の制度です。

只最大のポイントは支払った所得税が帰って来るというものなので、低所得でお子さんが複数いる

ケースの場合はそもそもの所得税額が少ない為、帰ってくる金額も少ないと言うことを理会しておか

なければいけません。

平気で、『最高500万円が貰えます』などとウソを言う営業マンも居ますから気をつけて下さい。

因みに建物が長期優良住宅であるとローン残高の1.2%・上限600万円までの控除が受けられる

権利があります。

自営業者の場合は、全額控除対象になる訳では無いのですが、納める税金が少なくなるか還付を

受けられます。

サラリーマンの場合は毎月引かれている所得税が年末調整で還付されます。

ざくっとの感覚ですが、年収700万円のサラリーマンの場合200万円以上の住宅ローンがあれば、

毎年20万円程度の還付金が受けられるイメージです。詳細は計算をして貰って下さい。

何にしても、所得税がゼロ円になるのは大きいですよね!

出来るだけ続いて欲しい住宅ローン控除様です。