Posts Tagged ‘土地’

15 6月

土地選び

家造りを進めるには、まず建物を建てる土地が必要です。そのため土地探しから始めるという人は多いです。しかし、なかなか自分に合った土地が見つからず家造りが一向に前に進められないという人も少なくないのです。

我が家もこの土地選びに一年近くかかりました。自分に合った土地を探すためには、家を建てる目的を整理しましょう。永住するための家をつくるのか、いずれは住み替えるつもりでいるのかで選ぶ土地も変わってくるのです。それと同時に土地に求める条件に優先順位をつけておきましょう。家族構成やライフスタイルによって土地に求める条件は様々です。自分達が何を最優先させるかで土地が絞られ選びやすくなるのです。

そこで新しい家で暮らしの中心となるものは何かということを考えるのです。子育てや仕事、趣味など各家庭によって暮らしの中心となるものは異なります。ライフプランを考え直すことで自然と土地に求める条件がクローズアップされてくるのです。治安や環境の良さなのか、通勤や通学時間なのか、広さが重要なのか、商業施設や病院が充実している方がいいのかなど様々な条件の中で優先順位をつけておきましょう。

そうして探していく中で気になる土地が見つかれば、必ず自分の目で確かめましょう。一度や二度ではなく、朝・昼・夜の時間ごとにはもちろん、雨の日や晴れの日など気象条件の異なる日にも足を運ぶといいのです。業者の人にこのようにアドバイスをしてもらったことで、土地の見方も大きく変わりました。安いからという理由で購入を決めるのではなく、自分に合った最高の土地を購入しましょう。

11 7月

住宅購入に向けて

住宅購入に向けまず家を建てる土地が必要です。いい土地を見つけたくても自分達ではなかなか土地を探して購入するというのは難しいです。やはり土地探しや売買契約を行っている不動産業者に頼ることがベストです。そこで悩むのがどこの不動産業者に依頼するかです。中には悪徳業者もいるのではないかと不安になってしまいます。信頼できる不動産業者見つけ出すことが重要になってきます。

建物建築においても同様に自分達の求める理想の家により近づけてくれるホームメーカーを見つけだし、いかに親身になって相談に乗ってくれるかということも一つに判断材料になると思います。そして軽々しい住宅の説明をするのではなく、住宅に無知な人にも分かりやすく納得のできる話をしてくれる業者の人がいいと思います。

土地・住宅購入は費用が高いため失敗したくはありません。そのために土地においては立地条件のいい場所を探し、また近隣の人とトラブルにならないようにするために、どのような人が住んでいるのかなどチェックできることは事前に調べておくことが大切です。住宅においてはある程度、理想の家というのを家族で相談しておき、気に入ったホームメーカーがあればすぐに具体的に相談できる状態にしておくと話がスムーズに進み、マイホーム完成まで足早に進むことでしょう。

たくさんのホームメーカーがあり、各社がそれぞれ特性を持ち宣伝しているので我々消費者は迷ってしまいます。一社話をきけばその社が一番いいと思い、別の社の話を聞けば今度はその社が一番いいのではないかと迷ってしまうものです。住宅に対する考えを予めまとめ、いい専門業者と出会えればいい住宅が建てられそうですね。